2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市名東区
50.3万円/㎡
前年比+11.7%
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プラウド本郷
愛知県名古屋市名東区社が丘一丁目
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,115万円
54.8万円/㎡
2,672
3,634
4,595
5,557
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,595万円
48.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
プラウド本郷
3,980万円（53.0万円/㎡）/ 11階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,980万円 | 53.0万円 | 11階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,999万円 | 53.2万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 4,099万円 | 54.6万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,199万円 | 55.9万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,299万円 | 57.2万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,680万円 | 49.0万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 4,399万円 | 58.6万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,490万円 | 59.8万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,580万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,680万円 | 49.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,470万円 | 50.3万円 | 10階 | 88.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | プラウド本郷 名古屋市名東区社が丘一丁目 | 本郷駅3分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/15 | BELISTA高社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅8分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/28 | サーパス一社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅7分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド上社テラス 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅10分 | 3,190万円 | 43.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンクレイドル藤が丘 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅13分 | 3,980万円 | 44.7万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グランザ一社 名古屋市名東区高社二丁目 | 一社駅4分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | プラウド一社 名古屋市名東区一社一丁目 | 一社駅3分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド星ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅6分 | 4,790万円 | 64.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズ一社グランフォート 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/25 | パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅5分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティホームズ一社 名古屋市名東区社台三丁目 | 一社駅8分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/26 | プライムメイツ社台 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅6分 | 4,590万円 | 64.5万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | モアグレース藤森 名古屋市名東区石が根町 | 藤が丘駅12分 | 3,780万円 | 44.1万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/30 | モアグレース社台フィエルテ 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 3,300万円 | 41.4万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | プラウド一社パークフロント 名古屋市名東区社台三丁目 | 一社駅9分 | 4,680万円 | 49.9万円 | 93.72㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 81戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市名東区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は名古屋市名東区の平均と比較して5.4%割高です。
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1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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愛知県名古屋市名東区宝が丘
地下鉄東山線 / 藤が丘駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 43戸 / RC造